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Pour qui ? 

Le Diagnostic Amiante concerne toutes transactions immobilières à usage d’habitation construite avant 1997. Il est à la charge du vendeur.

Pourquoi ?

L’amiante à été interdite en 1997, suite à de nombreux scandales sanitaires, il fait l’objet d’une utilisation intensive généralisée en raison de ses propriétés remarquables.
Les fibres d’amiante sont très dangereuses pour l’organisme notamment pour les voies respiratoires. L’inhalation de fibres d’amiantes est à l’origine de pathologies respiratoires telles que :

  • Le cancer du poumon.
  • L’asbestose : encombrement des alvéoles pulmonaires, elle apparait 15 à 20 ans après le début de l’exposition.
  • Le mésothéliome : tumeur touchant la plèvre, plus connue sous le nom de « cancer de l’amiante ».

Entre 1965 et 1995, 35 000 décès dûs à une exposition à l’amiante sont recensés.

Par qui ?

DIMM Diagnostic Immo est expert en diagnostic immobilier, le Diagnostic Amiante doit être établi par un diagnostiqueur certifié et accrédité.
Nous mettons à disposition tout notre savoir. Nos diagnostiqueurs sont certifiés par le Bureau Veritas pour votre Diagnostic Amiante.

Comment ?

Etapes de l’intervention :

  • Collecte des documents et visite de reconnaissance.
  • Diagnostic des matériaux contenant de l’amiante au sein de l’habitation (murs, cloisons, planchers, plafonds, canalisations, ascenseurs …).
  • Rédaction en envoi du diagnostic amiante. En cas de doutes sur certains matériaux, un échantillon sera envoyé en laboratoire pour examintation.

Durée de Validité ?

La validité du diagnostic amiante est illimitée.

Et si je ne le fais pas ?

Le vendeur est passible d’une contravention et ne pourra pas être exonéré de la garantie des vices cachés s’il ne fait pas faire de diagnostic amiante.

Texte de loi amiante

1.Décret n° 2002-839 – relatif a l’exposition des personnes à l’amiante
2.Arrêté du 2 janvier 2002 – relatif au repérage de l’amiante
3.Circulaire interministérielle n°dgs/2006-271 – 2006-48 uhc/qc1 – relatif à la protection contre l’amiante
4.Code de la santé public – lutte contre la présence d’amiante